ИЗВЕЩЕНИЕ о проведении торгов в форме открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка

2 марта 2023

Местная администрация муниципального образования Низинское сельское поселение муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области извещает о проведении  03 апреля 2023 года  открытого аукциона на  право заключения договора аренды земельного  участка, находящегося в муниципальной собственности МО Низинское сельское поселение  (далее – аукцион).

Организатор аукциона: единая  комиссия по продаже земельных участков или прав на заключение договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности МО Низинское сельское поселение (далее – аукционная комиссия), e-mail: info_nizino@mail.ru, контактный телефон: (81376) 55-242.

Аукцион проводится в соответствии с пунктом 2 статьи 39.1, статьями 39.3, 39.11 и 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.

Реквизиты решений о проведении аукциона: постановление местной администрации муниципального образования Низинское сельское поселение муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области от 27.02.2023г. №84

Место, дата, время проведения аукциона: 188501, Ленинградская область, Ломоносовский район, дер. Низино, ул. Центральная, д.1Д, кабинет №9,   03 апреля 2023г. с 11 часов 00 минут по московскому времени.

Аукцион является открытым по составу участников.

Предмет аукциона на право заключения договора аренды земельного участка:

Лот №1. Земельный участок с кадастровым номером 47:14:0303009:51, адрес: Ленинградская область, Ломоносовский  район, МО Низинское сельское поселение,  д. Низино, ул. Центральная, д. 43, площадью 785 кв.м, виды разрешенного использования – для размещения объектов общественного питания, категория земель - земли населенных пунктов.

Ограничения, обременения по использованию земельного участка: охранная зона  кабеля низкого напряжения 16 кв.м, санитарно-защитная полоса водопроводных сооружений 87 кв.м, охранная зона водопроводных сетей 420 кв.м, охранная зона  воздушных линий электропередач 60 кв.м, 74 кв.м, 9 кв.м, охранная зона кабеля низкого напряжения 54 кв.м, охранная зона  линий связи 134 кв.м.

Начальная цена предмета аукциона на основании отчета об оценке   №503/2022 рыночной стоимости земельного участка, составленного ООО «СевЗапОценка» 23.11.2022 г. составляет  85 000 (восемьдесят пять тысяч) рублей 00 копеек, без учета НДС.

Задаток для участия в аукционе - 85 000 (восемьдесят пять тысяч) рублей 00 копеек.

«Шаг аукциона» - 3% от начальной цены предмета аукциона, что составляет 2 550 (две тысячи пятьсот пятьдесят) рублей  00 копеек.

Осмотр земельного участка на местности производится самостоятельно.

Технические условия подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение.

С техническими условиями подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и платой за подключение можно ознакомиться в местной администрации МО Низинское сельское поселение МО Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области по адресу: 188501, Ленинградская область, Ломоносовский район, дер. Низино, ул. Центральная, дом 1Д, кабинет №2    в приемный день – каждый рабочий вторник месяца с 9.00 до 17.00 и четверг месяца с 9.00 до 17.00 , перерыв с 13.00 до 14.00 в течение срока приема заявок. Контактный телефон (81376) 55-242.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства на земельном участке:

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства на земельном участке установлены правилами  землепользования и застройки муниципального образования Низинское сельское поселение муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области,  утвержденные решением Совета депутатов муниципального образования Низинское сельское поселение муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области от 11.11.2010 г. №101.

Порядок внесения и возврата задатков.

Задаток вносится участниками аукциона до подачи заявки, должен поступить не позднее 00 ч.00 мин 01 апреля 2023 г. на расчетный счет организатора аукциона по следующим реквизитам: получатель платежа: УФК по Ленинградской области (ОФК 11, Местная администрация МО Низинское сельское поселение, л/с 05453004620), ИНН 4720008360, КПП 472501001, Единый казначейский счет: 40102810745370000006, БИК 044106001, Казначейский счет 03232643416304084500 Банк Отделение Ленинградское  г. Санкт-Петербург. Внесенный задаток засчитывается победителю аукциона в счет оплаты предмета аукциона, остальным участникам задаток возвращается в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Срок аренды земельного участка:  36 месяцев, в соответствии с  пп.1 п. 8 ст. 39.8  Земельного Кодекса РФ

Форма заявки на участие в аукционе, порядке ее приема, об адресе места ее приема, о дате и времени начала и окончания приема заявок на участие в аукционе.

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (форма заявки прилагается). Заявка составляется в 2 экземплярах, один из которых остается у организатора аукциона, другой - у претендента;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Прием заявок на участие в аукционе осуществляется с 03 марта 2023 г.,  по адресу: 188501, Ленинградская область, Ломоносовский район, дер. Низино, ул. Центральная, дом 1Д, кабинет №6, по рабочим дням с понедельника по четверг с 9.00 до 17.00, пятница с 9.00 до 16:00, перерыв с 13.00 до 14.00. Контактный телефон: (81376) 55-242.

Окончание приема заявок на участие в аукционе – 31 марта 2023 г. до 16.00 часов по московскому времени.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.

Порядок проведения аукциона:

1)      аукцион ведет аукционист;

2)      аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены предмета аукциона, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона. «Шаг аукциона» устанавливается в размере, рассчитанном от начальной цены предмета аукциона, и не изменяется в течение всего аукциона;

3)      участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены предмета аукциона и каждой очередной цены в случае, если готовы приобрести земельный участок  в соответствии с этой ценой;

4)      каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления текущей цены предмета аукциона  аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену предмета аукциона  в соответствии с «шагом аукциона»;

5)      при отсутствии участников аукциона, готовых  приобрести земельный участок в соответствии с названной аукционистом ценой приобретаемого в аренду земельного участка, аукционист повторяет  эту цену  3 раза.

6)      если после троекратного объявления цены предмета аукциона ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;

7)      по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права аренды земельного участка, называет последнее предложение о цене предмета аукциона (цена приобретаемого в аренду земельного участка) и номер билета победителя аукциона.

Подробнее ознакомиться с условиями проведения аукциона, техническими условиями, формой заявки и сведениями по предмету аукциона можно в комитете по управлению муниципальным имуществом по адресу: 188501, Ленинградская область, Ломоносовский район, дер. Низино, ул. Центральная, дом 1Д, кабинет №6, по рабочим дням с понедельника по четверг с 9.00 до 17.00, пятница с 9.00 до 16:00, перерыв с 13.00 до 14.00. Контактный телефон: (81376) 55-242.

Форма заявки на  участие в аукционе  по продаже права на заключение договора аренды земельного участка  и  проект договора аренды размещены на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.torgi.gov.ru,  на официальном сайте муниципального образования Низинское сельское поселение муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области в информационно-телекоммуникационной сети Интернет www.nizino.info.